11月，成都预计超28盘取证预售，其中12盘有超200㎡的改善户型丨记者跑盘

封面新闻记者 曹铭轩

今年11月的成都楼市格外热闹。据封面新闻记者不完全统计，11月，成都5+2区域至少有28盘计划拿证卖房，预计超5000套房源入市供购房者选择。

从区域分布来看，成华区依然是供应大户，预计有8盘入市，天府新区和高新区各有6盘、武侯区有5盘、锦江区2盘、青羊区1个楼盘计划取证，而金牛区暂无楼盘在11月有取证计划。

从产品类型来看，28个预取证楼盘中，高层产品占比最高，达到19个盘，小高层及洋房产品亦有7盘供应，锦江区中港东湖壹号供应超高层产品。可见高层产品依然是目前市场主流，但对于有改善需求的购房来说，11月的新房中，改善类产品选择余地也不小，购房者可以按需选择产品类型。

从产品面积段来看，户型建面区间在100-200㎡依然为市场主流，户型超200㎡的改善产品有12盘供应，而100㎡以下的刚需型产品仅有6盘供应。可见目前改善类产品越来越多，大面积段产品主要集中在天府新区和高新区。

11月购房推荐，刚需购房者可关注绿城桂语江澜和中建武侯樾府。绿城桂语江澜位于天府新区锦江生态带板块，该盘为限价盘，清水最高17700元/m²，而面积段89-139㎡，预计精装门槛总价不到200万即可入手；中建武侯樾府位于武侯区机投板块，精装限价22100元/m²，最小面积89㎡，门槛总价约197万。

以下是成都5+2区域，11月预取证楼盘详情：

注：本文旨在传递楼市信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。