拆墙并院 老旧小区换新颜

牛市口街道林家坡大院焕然一新

走进锦江区牛市口街道林家坡大院，生机勃勃的绿植花卉，雅致清新的外立面，干净整洁的沥青道路，整齐划一的停车位……焕然一新的小区风貌呈现在记者眼前。“以前小区里的路坑坑洼洼，一到下雨天就一脚泥，现在路面平整干净，雨天一身泥的日子终于过去了！”家住锦江区牛市口街道林家坡大院的诸阿姨开心地说。

这样的变化得益于老旧小区改造。锦江区公园城市局深入推进林家坡大院改造，采取“拆墙并院”模式，同步推动隐患整治、设施更新、风貌焕新三类改造，持续提升居民获得感幸福感安全感。

老旧小区“三院合一”

很难想象，就在不久前，林家坡大院还是另一番光景——小区被围墙分割为3个独立院落。由于这几个院落都建于上世纪70年代，随着时间增长，小区设施缺乏、车位紧张等问题凸显。

改变，就从小区“拆墙并院”开始。据锦江区公园城市局有关负责人介绍，在小区改造中，打破传统“一对一”改造思路，破除围墙有效释放公共使用面积约1350平方米，实现“三院合一”。空间释放了，小区又该如何改造？锦江区公园城市局坚持问需于民、问计于民、问效于民。“我最关心的就是房屋漏水问题！”“要是能把老化的设施都改造就好了！”……在改造中，锦江区公园城市局充分听取居民的意见和建议，收集居民生活诉求30余条，综合居民意见，林家坡大院改造正式启幕。

今年将推进81个老旧小区提升改造

“首先从基础设施改造入手，全力消除隐患，完善功能。”锦江区公园城市局有关负责人介绍，改造启动屋顶防水施工、更换楼梯间扶手、安装雨棚、修缮楼道墙面、翻新外立面等，并新增楼道适老化改造25处，实现院落楼栋由内及外“大变身”。

与此同时，锦江区对居民活动用房、非机动车库、保安室进行更新，植入智能充电设施系统，更换雨污水管道，新增绿化，实现公共服务赋能。此外，小区还增设工业记忆文化墙、健身区、儿童娱乐区，营造全新生活场景。

“今年，锦江区将全面推进81个老旧小区提升改造。”锦江区公园城市局有关负责人表示，锦江区将继续以老旧小区改造为抓手，做实、做深、做细，写好“住”文章，打造更高品质幸福宜居院落。